オーベルグランディオ川崎

  • 神奈川県川崎市幸区神明町一丁目

  • 南武線 / 矢向駅 徒歩10分

  • 2005年築 / 11階建 / 430戸 / RC造

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価格偏差値

64.8
非常に割安

推定相場価格より15.1%割安

販価
6,300万円
72.6万円/㎡
相場
7,424万円
85.6万円/㎡
5,138
6,662
8,186
9,711
AI査定結果
推定相場価格
7,424万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,662万円〜8,186万円
76.8万円/㎡〜94.4万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年5月6日
オーベルグランディオ川崎
6,300万円（72.6万円/㎡）/ 4階 / 86.74㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は74.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/026,300万円72.6万円4階 86.74㎡ 4LDK南東
2026/04/126,800万円79.1万円6階 86.02㎡ 4LDK東
2026/01/077,380万円85.8万円6階 86.02㎡ 4LDK東
2025/02/025,898万円70.1万円2階 84.08㎡ 4LDK東
2024/11/306,298万円74.9万円2階 84.08㎡ 4LDK東
2024/10/186,598万円78.5万円2階 84.08㎡ 4LDK東
2024/07/117,380万円78.8万円6階 93.7㎡ 4LDK南
2024/06/116,480万円75.2万円3階 86.18㎡ 4LDK東
2024/06/106,550万円76.0万円3階 86.18㎡ 4LDK東
2024/05/165,380万円70.9万円5階 75.86㎡ 3LDK東
2024/03/155,280万円68.0万円3階 77.65㎡ 3LDK-
2024/03/125,580万円73.6万円5階 75.86㎡ 3LDK東
2024/02/206,500万円63.1万円3階 103.04㎡ 4LDK南西
2023/09/146,280万円69.9万円8階 89.84㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は88.59万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/02オーベルグランディオ川崎
川崎市幸区神明町一丁目
矢向駅10分 6,300万円72.6万円86.74㎡4LDK4階 / 11階建 南東2005年430戸RC
2026/04/16オーチャードプラザ
川崎市幸区戸手本町二丁目
矢向駅6分 6,480万円88.6万円73.15㎡3LDK8階 / 11階建 西2005年430戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積76.74㎡〜96.74㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名オーベルグランディオ川崎
所在地神奈川県川崎市幸区神明町一丁目
交通南武線矢向駅徒歩10分
築年月2005年
階数11階建
総戸数430戸
建物構造RC
土地権利所有権

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